Devre Mülk Nedir?

Devre mülk nedir sorusunu net biçimde tanımlıyoruz. Devre mülk, birden fazla hak sahibinin ortak mülkiyetinde bulunan ve belirli zaman aralıklarında her bir kişinin ilgili mülke erişim hakkının bulunduğu bir konut veya tatil evi gibi gayrimenkulleri ifade eder.

Devre Mülk Nasıl Kullanılır, Avantajları Nelerdir?

Gayrimenkulde birden fazla kişinin hak sahibi olduğu devre mülkte, her bir ortak yılın belirli bölümlerinde burada konaklayabilmektedir. Bu sahiplik yapısı birçok açıdan avantajı da beraberinde getirmektedir.

Bu avatanjları şu şekilde sıralamak mümkündür;

1. Tatil İmkanı: Devre mülk ile bir tatil beldesinde gayrimenkul satın alarak mülk sahibi olabilirsiniz. Bu ortaklık yapısında tatil maliyetini de düşürmüş olursunuz.
2. Çeşitli Tatil İmkanları: Devre mülk sahipleri, ortak mülklerini kullanarak senenin belirli bölümlerinde birçok yerde tatil imkanı yakalarlar. Bu sayede yaz ve kış mevsimlerinde farklı coğrafi özelliklere sahip yerlerde tatil fırsatı yakalamış olurlar.
3. Yatırım getirisi sağlamış olursunuz: Sahip olduğunuz tatil mülklerini kiralayarak ya da satarak yatırım geliri de elde edebilirsiniz.

Devre Mülk Nasıl Satın Alınabilir?

Satın alınacak devre mülk, diğer gayrimenkul türlerinde var olduğu gibi tapuda işlem gerektirir.  Devre mülkü satın alan ve satan kişi arasında devre mülk sözleşmesi imzalanır.

Bu sözleşme içeriğinde;

• Konutun hangi zaman aralığında kullanılacağı
• Devre mülk sahibinin hangi giderleri ödemek zorunda olduğu
• Ortak kullanım alanları

gibi maddeleri içermektedir. Devre mülk sözleşmesi gerçekleştirildikten sonra tapu kütüğünün beyanlar hanesine eklenir. Böylelikle devre mülk tapusu alınır. Devre mülk tapusunu almak için gereken belgeler ise;

• Kimlik kartı numarasının bulunduğu nüfus cüzdanı ya da pasaport
• Tapu masraflarının ödemesinin yapıldığını gösteren belge.

Tapulu Devre Mülk Nedir, Nasıl Bir Haktır?

Tapulu devre mülk, bir tatil ya da konut mülkiyetini ifade eder. Ve birden fazla kişi arasında pay edilebilmektedir.

Tapulu devre mülkünün bazı özellikleri ise;

• Birden fazla kişi arasında yılın belirli dönemlerinde kullanılır.
• Her pay sahibi senenin belirli dönemler arasında sahiplik hakkını bulundurur.
• Genellikle tatil mülkü olarak kullanılır. Bununla beraber tatil maliyetlerini de düşürür.

Devre Mülk Kiralama Süresi Ne Kadardır?

Bu hak, 634 numaralı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 59.maddesine göre belirlenmiş olup; 15 günlük süre ile sınırlandırılmıştır. İlgili kanunla beraber devre mülk kiralama süresi ve vb.lerini içeren hükümler açıkça belirtilmiştir.