ما هي صناديق الاستثمار العقاري؟

1- ماهو صندوق الاستثمار العقاري؟

الصناديق العقارية المشتركة هي هيكل مؤسسي يتيح الجمع بين المدخرات الفردية واستخدامها بشكل جماعي من قبل المتخصصين في الاستثمارات العقارية.

2- من يمكنه انشاء الصندوق؟

يمكن انشاء صناديق الاستثمار العقاري من قبل شركات ادارة المحافظ العقارية المرحصة من هيئة الاسواق المالية، ومن اجل الحصول على اذن تاسيس الصندوق يجب اعتماد اللوائح الداخلية و وثيقة الاصدار من قبل مجلس الادارة

3- بماذا يمكن ان يستمر الصندوق العقاري؟

يمكن ان تستثمر الصناديق العقارية في المكاتب و الأراضي ومراكز التسوق والفنادق والمستشفيات والمستودعات، الخ....، ويمكن لها أن تشتري أو تبيع أو تؤجر أو تتعهد بشراء أو بيع أي نوع من العقارات

4- كيف يمكن تخديد قيمة العقار في محفظة الصندوق؟

إن شركات التقييم العقاري المرحصة من قبل هيئة الاسواق المالية هي من ستقييم العقارات في الصندوق الاستثماري و على اساسه سيتم حساب قيمة وحدة المشاركة

5-  هل للصناديق الاستثمارية مدة معينة؟

هناك نوعان مختلفان من الصناديق: إما لفترة زمنية محدودة او لفترة زمنية غير محددة، تحدد عند بداية الصندوق وفق استراتيجيات الاستثمار الخاصة بالصناديق. بالنسبة للصناديق المحددة بمدة زمنية يتم تصفية الصندوق في نهاية هذه المدة المتفق عليها، اما في الصناديق عير محددة المدة فتكون تصفيتها بقرار مشترك بين المستثمرين أو بقرار تصفية من هيئة الاسواق المالية.

يمكن الدخول والخروج من الصناديق وفق الاسس المحددة في اللائحة الداخلية ووثيقة الاصدار الخاصة بالصندوق.

Ahmet Tekin

İş Geliştirme ve Yatırımcı İlişkileri Uzman Yardımcısı